TOURS BLACK SWANS - HOTEL 4 ETOILES OKKO - LOGEMENTS, BUREAUX & COMMERCES STRASBOURG

2120014

  • Maitre d'ouvrage Icade Promotion Logement
  • Programme général

    Les trois tours Black Swan vont bientôt s’élever au cœur de la Presqu’ile André Malraux actuellement réaménagée à Strasbourg. Ces trois immeubles se composent de 15 000 m2 de bureaux, 2 000 m2 de commerces, d’un hôtel de 5 000 m2 et de logements.

    La pertinence de ce projet tient à l’unité de son esthétique qui ne distingue aucunement la partie tertiaire et hôtelière des 180 appartements répartis sur les trois tours grâce à une trame commune qui permet la réversibilité des surfaces. Aujourd’hui, bureaux ou hôtel, demain logements. Et inversement.
    L’opération Black Swans est une première en matière de réversibilité constructive. Cette technique initiée par l’architecte a ouvert une brèche dans la flexibilité des centres urbains voués à la mixité.

  • Mission d'ALTO Ingénierie

    ALTO Ingénierie est intervenu en tant que Maître d'œuvre des équipements techniques et qualité environnementale et Coordination SSI.

    • Mixité programmatique forte
    • Réversibilité constructive
    • Performances énergétiques
    • Maître d'oeuvre des équipements techniques et qualité environnementale.
    • Coordination SSI.

    Lire la vidéo de l'architecte présentant le projet.

    Des infos sur la 1ère pierre : CLIQUEZ ICI

  • Architecte(s) Architectures Anne DEMIANS
  • Nature de l'opération Construction.
  • Cotraitants VP Green, Mazet, JP Lamoureux.
  • Superficie 24 000 M2 SHON / 3 tours de 50 mètres - Bâtiments multifonctions : Bureaux - Hôtel OKKO de 77 chambres - Logements - Commerces.
  • Coût des travaux 35 M€ HT
  • Date début étude 2012