Bureaux et hôtel Les GROUES – Ilôt Cesaire
- Maître d’oeuvre des équipements techniques du bâtiment.
- Eclairage fonctionnel intérieur.
Il s’agit de la construction d’un ensemble immobilier décomposé en 2 opérations totalisant 3 bâtiments conçus pour s’intégrer durablement dans leur environnement urbain. L’ensemble s’inscrira dans une démarche environnementale ambitieuse et intègrera les enjeux liés à l’évolution des usages des bâtiments et à la mobilité de ses occupants. Il sera constitué de plusieurs bâtiments reliés entre eux, l’ensemble pouvant évoquer un archipel.
Le projet prévoit d’associer aux espaces de bureaux, de nombreux commerces, services et équipements ouverts au public. En effet, ce développement mixte ambitionne de faire de ce 11e quartier de Nanterre, un lieu exemplaire en matière de qualité de vie et d’ouverture sur les autres territoires.
Ce quartier sera pleinement intégré dans la ville et permettra de rapprocher Nanterre, La Défense, et les pôles universitaires du territoire.
Immeuble D : immeuble de bureaux de 10.100 m² SDP (dont 200 m² de commerces) & parking de 132 places
Architecte : J.P. Viguier.
- Certification HQE®, millésime 2015 ou 2016, niveau EXCEPTIONNEL.
- Certification BREEAM International 2016, niveau EXCELLENT.
- Well Core & Shell, niveau Silver ou Gold
- La conformité anticipée à la réglementation thermique ou bâtiment responsable 2020 sera recherchée, l’immeuble sera labellisé Effinergie + et le label BBCA sera possiblement recherché.
Immeuble E : hôtel de 6.600m² – Architecte : 3XN (résidence hôtelière 4 étoiles (OKKO Hôtels).)
- Le bâtiment devra respecter la RT 2012 et ne devra pas entrer dans la catégorie IGH.
Immeuble F : immeuble de bureaux de 9.900 m² SDP & parking commun E-F de 132 places* – Architecte : 3XN
- NF HQE Bâtiments Tertiaires – Neuf 2015, niveau EXCEPTIONNEL.
- BREEAM International New Construction 2016, niveau EXCELLENT
- Well Core & Shell, niveau Silver
- L’immeuble sera labellisé Effinergie +, et vise la nouvelle labellisation E+/C-.