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du 27/10/2015
du 26/10/2015
Trois tours noires baptisées Black Swans vont bientôt s’élever au cœur de la Presqu’ile André Malraux actuellement réaménagée à Strasbourg. Ces trois immeubles élancés signés par l’agence Anne Démians font partie d’une opération menée par Icade et se composent de 15000 m2 de bureaux, 2000 m2 de commerces, d’un hôtel de 5000 m2 et de logements.
La pertinence de ce projet tient à l’unité de son esthétique qui ne distingue aucunement la partie tertiaire et hôtelière des 180 appartements répartis sur les trois tours grâce à une trame commune qui permet la réversibilité des surfaces. Aujourd’hui, bureaux ou hôtel, demain logements. Et inversement. Cette nouvelle approche est l’une des caractéristiques de ces tours dont les rez-de-chaussée des boutiques et des halls d’entrées sont particulièrement soignés.
L’opération Black Swans est une première en matière de réversibilité constructive.
Cette technique initiée par l’architecte ouvre une brèche dans la flexibilité des centres urbains voués à la mixité. Anne Demians explique pourquoi : CLIQUEZ ICI
