Bureaux I-TER Ravezie – Le Bouscat

MISSION D'ALTO INGÉNIERIE :

• MOE Fluides des équipements techniques 

#Sujets particuliers

Note innovations techniques et programmatiques, production thermofrigorifique par PAC sur nappe + dalle active pour rafraichissement passif.

Projet co-conçu sous maquette numérique. 

Cette construction associe différents usages et activités économiques avec l’implantation d’espaces de bureaux (5 800 m²), d’enseignement supérieur (4 300 m²), de restauration en rooftop (1 200 m²), commerciaux et de services (830 m²), totalisant 12 000 m².

Cette opération vise à apporter un nouveau souffle au quartier du Bouscat grâce à une offre enrichie de locaux commerciaux et de services au public.

De conception bioclimatique, le projet constructif fait la part belle à la nature, avec la végétalisation des espaces de bureaux et le recours à la bioluminescence pour l’éclairage des espaces extérieurs.

L’intégration de l’innovation dans les fonctions d’usage du bâti se traduit, entre autres, par l’installation d’une conciergerie solidaire destinée à favoriser le lien social et l’entraide. Elle se destine également à favoriser l’appropriation des lieux par de nouveaux occupants.

Un bâtiment connecté avec le label Wired certification fera partie intégrante de l’opération globale.