re2020 bureaux
décryptage par ALTO ingénierie
Issue du Décret no 2021-1004 du 29 juillet 2021 relatif aux exigences de performance énergétique et environnementale des constructions de bâtiments en France métropolitaine, la nouvelle Réglementation Environnementale RE2020 s’applique aux bâtiments neufs, prenant la suite de la RT2012. Cette dernière est applicable aux maisons individuelles et logements collectifs depuis le 1er janvier 2022, aux bureaux et établissements scolaires primaires et secondaires depuis le 1er juillet 2022. Les autres usages seront progressivement intégrés à cette réglementation.
NIVEAUX D’EXIGENCE RE2020
Une analyse approfondie a permis à ALTO Ingénierie de dégager certaines tendances sur des bâtiments de bureaux étudiés. Pour respecter la RE2020 en bureaux, voici nos recommandations :
ÉNERGIE
- Viser une performance équivalente
Cepmax RT2012 -40%,
BBbiomax -20%,
BBC- Effinergie 2017. - Prévoir l’intégration d’une énergie renouvelable locale OU optimiser davantage la performance énergétique du projet pour respecter le nouvel indicateur Cep, nr.
PARTIE CARBONE
- Jusqu’en 2025 et en l’absence de chaudière gaz, le seuil [ Ic Énergie ] est respecté sans difficulté.
- Sur des bureaux > 2500 m², le seuil [ Ic construction ] est difficilement respecté, et demande des efforts sur l’ensemble des points suivants :
- des structures biosourcées ou mixtes (S vitrage et matérialité),
- une façade raisonnée,
- une saisie détaillée du lot CVC,
- une utilisation de fluides HFO ou à minima R32/R513A.
- Sur des bureaux de petite surface ( < 1500 m² ),
le seuil [ Ic construction ] est plus aisément respecté. Ce seuil est atteignable avec une structure béton, en travaillant soit sur la façade, soit sur lot CVC, soit sur fluides frigorigènes.
VUE D’ENSEMBLE DES INDICATEURS RE2020
ÉNERGIE
CONSERVÉ
Coefficient Bbio
Besoin de chauffage, de refroidissement, et d’éclairage artificiel.
ÉVOLUTION
Coefficient Cep
Consommations d’énergie primaire : Chauffage, refroidissement, ECS, éclairage, ventilation, auxiliaire hydraulique, déplacement (parking et ascenseur).
NOUVEAU
Coefficient Cep, nr
Consommations en énergie primaire non renouvelable (Cep, nr).
NOUVEAU
Coefficient DH
Degrés-heures d’inconfort (DH).
CARBONE
ÉVOLUTION
Coefficient Ic Énergie
Impact Carbone lié aux consommations d’énergie en exploitation.
NOUVEAU
Coefficient Ic Construction
Impact Carbone lié aux produits de
construction, équipement et chantier.
Alto Ingénierie vous accompagne
Dès à présent, ALTO Ingénierie vous propose des études d’optimisation pour vous préparer à cette nouvelle réglementation et anticiper son application et ses évolutions sur les prochains jalons (2025/2028) :
Les seuils RE2020 pour les restaurants n’étant pas encore définis, les RIE des immeubles de bureaux seront encore soumis à la RT2012. Une attention particulière sera à porter à ces typologies, car la RT2012 est compliquée à respecter sur le périmètre RIE seul.
Les meilleurs compromis seront à étudier durant les phases de conception entre Carbone et Confort thermique sur certains sujets :
- la faible inertie thermique d’un bâtiment biosourcé,
- la suppression de la motorisation des stores, très émetteurs de carbone,
- etc.
À horizon 2025, les seuils Carbone seront renforcés :
L’exigence en tertiaire imposera une structure majoritairement biosourcée.
Plus d'informations sur le sujet ?
Vous désirez plus d’informations sur le sujet pour votre projet ?
N’hésitez pas à nous contacter ou à découvrir notre synthèse sur la RE2020.